SAINT SYMPHORIEN SUR COISE

Achat PIERRE BENITE 69310

Achat PIERRE BENITE 69310

Appartement dans maison à Pierre Bénite de 3 chambres avec jardin

Appartement dans maison à Pierre Bénite de 3 chambres avec jardin

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Appartement dans maison à Pierre Bénite de 3 chambres avec jardin

+4

Appartement dans maison à Pierre Bénite de 3 chambres avec jardin

PIERRE BENITE 69310

210 000 € *

* 210000 € honoraires inclus

200 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT SYMPHORIEN SUR COISE

25 rue Henri Petit

69590 SAINT SYMPHORIEN SUR COISE

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Réf : 1920-DM

Situé à Pierre-Bénite, lotissement du plateau, nous vendons cet appartement duplex représentant 1/4 d'une maison. Ce bien de 66.26 m² carrez (73.42 m² utiles), se compose d'une véranda d'entrée, d'un couloir desservant la cuisine et le séjour (l... Voir plus

66.2 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Appartement dans maison à Pierre Bénite de 3 chambres avec jardin

Descriptif

Réf : 1920-DM

Situé à Pierre-Bénite, lotissement du plateau, nous vendons cet appartement duplex représentant 1/4 d'une maison. Ce bien de 66.26 m² carrez (73.42 m² utiles), se compose d'une véranda d'entrée, d'un couloir desservant la cuisine et le séjour (l... Voir plus

66.2 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Ouest

Lotissement

Oui

Nombre étages

1

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

14

Charges annuelles (ALUR)

240 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

1975

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Type Chauffage

Mixte

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Conduit existant

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Piscine

Non

Sous-sol

Non

Date ERP

03/07/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

513 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : G

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 513 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 17* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

17 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Visite virtuelle

Appartement 3 pièces 62.72 m² 11

PIERRE BENITE 69310

Notre agence GUY HOQUET vous propose de venir découvrir en exclusivité cet appartement à Pierre Bénite (69310).
Il est situé en plein coeur du centre-ville, et représente une belle opportunité tant pour un investissement locatif que pour un premier achat.

Offrant une vie pratique grâce à sa proximité immédiate avec les commerces et les transports, il dispose de 3 pièces : 2 chambres dans un état bien entretenu.
Les deux balcons, orientés différemment, apportent une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
Et le véritable atout de ce bien est son garage fermé ainsi que sa cave.

Charges annuelles de copropriété : 1616 euros.
Copropriété composée de 15 lots d'habitation.
Contactez-nous pour en savoir plus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visite 3D immersive

Appartement 3 pièces 66.47 m² 9

PIERRE BENITE 69310

Votre agence immobilière Guy Hoquet Oullins a le plaisir de vous proposer à la vente et en exclusivité ce bel appartement T3 , entièrement rénové d'environ 67m² , dans une résidence de 2005 sécurisée et recherchée en plein centre de Pierre-Bénite.

Cet appartement de 3 pièces , très lumineux, comprend une entrée menant à une vaste pièce à vivre avec balcon orienté Sud, deux chambres, un cellier, une salle d'eau.
Le chauffage est individuel électrique, une climatisation est installée dans l'appartement.

Cet appartement est équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de volets roulants.
Il y a également la possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol.

L'appartement se situe dans un quartier animé et en plein développement de Pierre-Bénite, iI y a plusieurs commerces ainsi qu'un arrêt de bus à moins d'une minute à pied. Des pistes cyclables sont en cours de réalisation.

Les charges représentent un montant de 120€ par mois.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement ? Prenez RV avec l'un de nos agents au 04.78.16.82.82.

Agence Guy Hoquet Oullins
120 Grande Rue
69600 Oullins

https://oullins.guy-hoquet.com/

ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H

Guy Hoquet SAINT SYMPHORIEN SUR COISE

25 rue Henri Petit

69590 SAINT SYMPHORIEN SUR COISE

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Fermé

Dimanche

Fermé