Vous recherchez un terrain pour construire votre maison idéale au calme ? Ce terrain de 400 m² situé à Duerne est fait pour vous !

Les points forts :
Environnement calme : Profitez de la tranquillité de la campagne.
Sans vis-à-vis : Intimité garantie.
Clos: le terrain sera entièrement clos, avec également un portail.
Proche des commodités : Situé à proximité des commerces et services de Duerne.
Bien desservi : Accès facile aux axes routiers.

Ce terrain n'est pas viabilisé, mais l'eau, l'électricité et le téléphone sont à proximité.
Il est situé hors lotissement et il est libre constructeur.

La zone du PLU: Uc. Elle permet une construction sans Ques, en laissant une surface de pleine terre de 30%.

Nous avons à disposition un projet de Demeure Rhone-Alpes, avec son chiffrage pour un exemple de maison de 90m².

Le prix de vente est fixé à 80 000€, honoraires à la charge du vendeur.
Eric Pouchoy, agent commercial, RSAC: 499 998 029.

Notre agence GUY HOQUET de Saint Symphorien sur Coise vous accueille au 25 rue Henri Petit, du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h (ou sur RDV). Nous sommes là pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier...
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ESTIMATIONS OFFERTES.

Maison de plain-pied construite en 2013 sur une parcelle de 210 m², idéalement située sur la commune de Grézieu-le-Marché, à 2 minutes des accès de bus.

L'intérieur de 56 m² se compose d'un bel espace de vie lumineux orienté Sud-Ouest avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'un bureau, pouvant faire office de chambre d'appoint, d'une salle d'eau, d'un dégagement, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie pratique.

Cette maison bénéficie de nombreux atouts fonctionnels et de charme, notamment une excellente luminosité, un environnement particulièrement calme sans vis-à-vis, un agencement optimisé, un auvent extérieur de 3,6 m², ainsi qu'un authentique puits sur le terrain.

Le confort est assuré par un poêle à bois chaleureux dans le séjour et complété par un chauffage individuel électrique par radiants , le tout avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets en bois.

Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur.

Le prix de vente est de 179 000€, honoraires à la charge du vendeur.

ESTIMATIONS OFFERTES
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Saint Martin en Haut
Corps de ferme de 134 m² utiles sur une parcelle de 2 395 m².
Possibilité de créer une deuxième habitation d'environ140 m².

Laissez-vous séduire par le charme authentique de ce corps de ferme idéalement niché sur les hauteurs de Saint-Martin-en-Haut. Dans ce havre de paix le calme est roi : vous profiterez d'une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis.

L'habitation offre une atmosphère cosy et conviviale :
Au rez-de-chaussée : Un séjour chaleureux réchauffé par un poêle à pellets, une cuisine équipée indépendante et un salon invitant à la détente. La véranda lumineuse prolonge l'espace de vie vers l'extérieur.
À l'étage : L'espace nuit se compose de 4 chambres avec placards intégrés, parfaites pour accueillir toute la famille.

Le confort thermique : Double vitrage bois, plafond chauffant dans deux chambres et l'assurance d'une toiture refaite à neuf sur la partie ancienne avant la vente.

C'est ici que vos projets prennent vie ! Les multiples dépendances (ancienne étable, grange majestueuse, cave...) ne sont pas de simples annexes : elles offrent une opportunité rare de changement de destination.

Côté pratique
Scolarité : Le quotidien est facilité par la proximité immédiate du ramassage scolaire (Lignes 508 et 520 au lieu-dit Le Rieu).

A prévoir: une remise aux normes de la fosse septique pour laquelle nous avons un devis.

Le prix de vente est fixé à 430 000€, honoraires à la charge du vendeur.
Eric Pouchoy, agent commercial, RSAC: 499 998 029.

ESTIMATIONS OFFERTES
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