Situé à Pierre-Bénite, lotissement du plateau, nous vendons cet appartement duplex représentant 1/4 d'une maison.

Ce bien de 66.26 m² carrez (73.42 m² utiles), se compose d'une véranda d'entrée, d'un couloir desservant la cuisine et le séjour (le mur entre les 2 pièces pouvant être supprimé), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
L'espace de vie donne accès direct à la terrasse et au joli jardin privatif sans vis-à-vis.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres.

Climatisation réversible au rez-de-chaussée.

Garage de 13.90 m² et dépendance de 11.07 m².
Jardin fermé par un portail avec place de parking devant le garage.
Parcelle de 241 m².

Des travaux sont à prévoir pour en faire une jolie habitation bien située et au calme au fond d'une impasse. Beau potentiel !

Le prix de vente est de 210 000€ (honoraires de 5% inclus à la charge de l'acquéreur).

Copropriété de 12 lots d'habitation : 5 maisons divisées en appartements duplex.
charges de copropriété: 20€/ mois.

DPE en énergie finale en D.

Située dans le village de l'Aubépin, sur la commune de Larajasse, cette maison mitoyenne de 140 m² habitables, offre un fort potentiel d'aménagement et une surface totale au sol de 187 m² .

Le bien comprend une cave et un grand garage permettant de stocker et de stationner, ainsi qu'une chaufferie et un grenier .

L'intérieur se compose au rez de chaussée d'un espace cuisine, d'un salon et d'une buanderie . A l'étage trois chambres avec une salle de bain et WC ainsi qu' une pièce complémentaire pouvant servir de bureau ou de dressing .

Des travaux sont à prévoir. Nous tenons à votre disposition le rapport d'expertise d'un expert du bâtiment.

L'Aubépin est un secteur très calme, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à proximité de Larajasse, où se trouvent les principales commodités (commerces, écoles, transports). Ce bien saura séduire ceux qui souhaitent profiter d'un environnement paisible, tout en ayant un accès facile aux infrastructures de la commune.

Le prix de vente est fixé à 80 000 € (dont 5 000 € d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur).
Eric Pouchoy, agent commercial, RSAC: 499 998 029.

ESTIMATIONS OFFERTES
Notre agence GUY HOQUET de Saint Symphorien sur Coise vous accueille au 25 rue Henri Petit, du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h (ou sur RDV). Nous sommes là pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier...
Rejoignez-nous aussi sur les réseaux: FACEBOOK (Guy Hoquet saint Symphorien sur Coise) et INSTAGRAM (guyhoquetstsymphorien).

Située sur la commune de Saint-Martin-en-Haut, à la limite de Sainte-Catherine et Larajasse, cette maison mitoyenne d'un côté, de 91 m² sur une parcelle de 2824 m² est à rénover entièrement, et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Distribution actuelle :
Rez-de-chaussée : Garage, cave, dégagement. A l'origine, il s'agissait des pièces de vie...
Étage : Cuisine, séjour deux chambres, salle de bain et W.C

Points forts :
Terrain arboré de plus de 2 600 m² avec un joli panorama sur la campagne, en zone agricole.
Possibilité d'aménager des pièces de vie supplémentaires au rez de chaussée.
En ce qui concerne l'assainissement, la micro-station est aux normes.

Points importants :
Maison située en bord de départementale.
Ce bien nécessite une rénovation complète, vous permettant de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins.
Venez explorer le potentiel de cette maison !

Le prix de vente est fixé à 120 000 €, dont 8 000 € d' honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Eric Pouchoy, agent commercial, RSAC: 499 998 029.

ESTIMATIONS OFFERTES
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