Immeuble de rapport sur Saint Symphorien sur Coise

Immeuble de rapport sur Saint Symphorien sur Coise

SAINT SYMPHORIEN SUR COISE 69590

285 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT SYMPHORIEN SUR COISE

25 rue Henri Petit

69590 SAINT SYMPHORIEN SUR COISE

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Réf : 1923

Immeuble de 218 m² à Saint Symphorien sur Coise de 4 lots vendus loués. Investisseurs, profitez d'une très bonne rentabilité locative ( environ 6% )avec cet ensemble immobilier comprenant un commerce en rez de chaussée et 3 appartements. D'une su... Voir plus Immeuble de 218 m² à Saint Symphorien sur Coise de 4 lots vendus loués.
Investisseurs, profitez d'une très bonne rentabilité locative ( environ 6% )avec cet ensemble immobilier comprenant un commerce en rez de chaussée et 3 appartements.

D'une superficie totale de 218 m², cet immeuble se compose comme suit :

- 1 commerce (photographe) en rez de chaussée de 76 m²

- 1 appartement de type 3 au premier étage de 64.25 m² (DPE D, énergie primaire 213 kwh/ énergie finale 92 kwh/ GES 6 Coût annuel consommation estimé 1090 € - 1510 €)

- 1 appartement de type 2 au 2ème étage de 43.05 m² ( DPE D, énergie primaire 248 kwh/ énergie finale 107 Kwh: GES 7, Coût annuel consommation estimé 860 €- 1220 €)

- 1 appartement de type 2 au 2ème étage de 34.83 m² (DPE D, énergie primaire 230 kwh/ énergie finale 100 kwh/ GES 7, coût annuel consommation estimé 540 €- 770 €)

Tous les lots sont actuellement loués pour une somme totale de 17411 euros à l'année

Saint Symphorien sur Coise est une jolie commune dynamique des monts du lyonnais avec 3 400 habitants. Elle dispose actuellement de 139 commerces et a le privilège d'avoir été désignée « capitale mondiale du saucisson » ! La ville compte également 2 lycées, un collège et une école primaire. En termes de transport, les cars du Rhône, ainsi que les lignes 2EX (52 min pour rejoindre Lyon Gorge de Loup) et C1 (48 min pour rejoindre St Etienne) en font un village central très bien desservi.

Le prix de vente est fixé à 285 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Eric Bataille, agent commercial, RSAC: 815 384 011.

Notre agence GUY HOQUET de Saint Symphorien sur Coise vous accueille au 25 rue Henri Petit, du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h (ou sur RDV). Nous sommes là pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier...
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ESTIMATIONS OFFERTES Voir moins

218.13 m²

10 pièce(s)

5 chambre(s)

Immeuble de rapport sur Saint Symphorien sur Coise

Descriptif

Réf : 1923

218.13 m²

10 pièce(s)

5 chambre(s)

Fiche technique du bien

Nombre étages

Bien en copropriété

Non

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Piscine

Non

Sous-sol

Non

Date ERP

11/07/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

248 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 248 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

Guy Hoquet SAINT SYMPHORIEN SUR COISE

25 rue Henri Petit

69590 SAINT SYMPHORIEN SUR COISE

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

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Samedi

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Dimanche

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