SAINT SYMPHORIEN SUR COISE

Achat SAINT GENIS L ARGENTIERE 69610

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Maison de 113m² à Saint-Genis-l'Argentière

Maison de 113m² à Saint-Genis-l'Argentière

Maison de 113m² à Saint-Genis-l'Argentière

Maison de 113m² à Saint-Genis-l'Argentière

+2

Maison de 113m² à Saint-Genis-l'Argentière

SAINT GENIS L ARGENTIERE 69610

257 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT SYMPHORIEN SUR COISE

25 rue Henri Petit

69590 SAINT SYMPHORIEN SUR COISE

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Réf : 1972

Située au coeur du village paisible de Saint-Genis-l'Argentière, cette maison de 113 m² vous séduira par sa rénovation soignée et son atmosphère chaleureuse dès le premier regard. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie principale baigne... Voir plus

113 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

Maison de 113m² à Saint-Genis-l'Argentière

Descriptif

Réf : 1972

Située au coeur du village paisible de Saint-Genis-l'Argentière, cette maison de 113 m² vous séduira par sa rénovation soignée et son atmosphère chaleureuse dès le premier regard. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie principale baigne... Voir plus

113 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Nord

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Accès Ecole

1 min

Bien en copropriété

Non

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

1

Type de Stationnement

Extérieur

Piscine

Non

Sous-sol

Non

Date ERP

18/04/2026

Diagnostic Energétique

Non

Valeur consommation énergie finale

225 kWh/m2 par an

Conso Energ

249 kWh/m2 par an

Surface terrain

66 m2

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 249 kWh /m².an 225 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 46* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

46 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2760€ et 3830€

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Le quartier

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Maison 5 pièces 128 m² 5

Sur la commune d'Aveize, dans le hameau de l'Argentière, maison ancienne de 128 m², avec grandes dépendances, sur une parcelle de 980 m².

La maison se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour, d'une salle d'eau et d'un WC.
A l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une avec une terrasse.

Les plus:
Ce bien dispose d'une grande dépendance sur 2 niveaux, attenante à la maison par un chapi. Elle peut servir de bureau, stockage, garage, salle de jeu...
Un garage et une cave.
Un grand terrain qui offre une vue dégagée sur les monts du lyonnais et un cadre de vie idéal à la campagne.

Cette maison est équipée de panneaux solaires pour la production électrique (revente ou consommation).
Chauffage par poele à bois.

Le prix de vente est de 259 000€, honoraires à charge vendeur.
Eric Bataille, agent commercial, RSAC: 815 384 011.

Notre agence GUY HOQUET de Saint Symphorien sur Coise vous accueille au 25 rue Henri Petit, du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h (ou sur RDV). Nous sommes là pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier...
Rejoignez-nous aussi sur les réseaux: FACEBOOK (Guy Hoquet saint Symphorien sur Coise) et INSTAGRAM (guyhoquetstsymphorien).
ESTIMATIONS OFFERTES.

Maison 4 pièces 100 m² 6

GREZIEU LE MARCHE 69610

Grézieu-le-Marché.
Située dans un petit lotissement calme et privilégié, maison de plain-pied de 100.2 m² sur une parcelle de 998 m².

L'intérieur est composé d'un espace à vivre de plus de 40 m² et il est tout à fait envisageable d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer une grande pièce traversante avec une belle exposition est-ouest.
Une cheminée à Foyer fermé vient compléter le chauffage au fioul actuel.
Le coin nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Le terrain de 998 m², clos et arboré, constitue un véritable atout pour vos futurs projets de jardinage ou de loisirs: terrasse carrelée, perrain de pétanque, 2 cabanes de jardins et vaste cour goudronnée menant au garage,

Le prix de vente est de 249 000 €, honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquereur.
Eric Bataille, agent commercial, RSAC: 815 384 011.

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Guy Hoquet SAINT SYMPHORIEN SUR COISE

25 rue Henri Petit

69590 SAINT SYMPHORIEN SUR COISE

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Fermé

Dimanche

Fermé