Maison de 192 m² à Saint Martin en Haut sur une parcelle de 932 m²

Saint Martin en Haut
Corps de ferme de 134 m² utile sur une parcelle de 2 395 m².
Possibilité de créer une deuxième habitation de 200 m² maximum.

Laissez-vous séduire par le charme authentique de ce corps de ferme en U, idéalement niché sur les hauteurs de Saint-Martin-en-Haut. Dans ce havre de paix le calme est roi : vous profiterez d'une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis.

Une maison de famille prête à vous accueillir.
L'habitation principale (134 m² utiles) offre une atmosphère cosy et conviviale :

Au rez-de-chaussée : Un séjour chaleureux réchauffé par un poêle à pellets, une cuisine équipée indépendante et un salon invitant à la détente. La véranda lumineuse prolonge l'espace de vie vers l'extérieur.

À l'étage : L'espace nuit se compose de 4 chambres avec placards intégrés, parfaites pour accueillir toute la famille.

Le confort thermique : Double vitrage bois, plafond chauffant dans deux chambres et l'assurance d'une toiture refaite à neuf sur la partie ancienne avant la vente.

Un potentiel de création infini
C'est ici que vos projets prennent vie ! Les multiples dépendances (ancienne étable, grange majestueuse, cave...) ne sont pas de simples annexes : elles offrent une opportunité rare de changement de destination.

Côté pratique
Scolarité : Le quotidien est facilité par la proximité immédiate du ramassage scolaire (Lignes 508 et 520 au lieu-dit Le Rieu).

A prévoir: une remise aux normes de la fosse septique pour laquelle nous avons un devis.

Ce corps de ferme est une toile vierge qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat.

Le prix de vente est fixé à 460 000€, honoraires à la charge du vendeur.
Eric Pouchoy, agent commercial, RSAC: 499 998 029.

ESTIMATIONS OFFERTES
Notre agence GUY HOQUET de Saint Symphorien sur Coise vous accueille au 25 rue Henri Petit, du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h (ou sur RDV). Nous sommes là pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier...
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